العقد شريعة المتعاقدين

بقلم : السيد شلبي المحامي

( تساؤلات كثيرة وردت للموقع بخصوص العقد حول صيغته ومضمونه وأهميته في حفظ حقوق أطرافه مما دفعنا في قسم [ مع القانون ] الى توضيح هذا الموضوع بالآتي:

( العقد: هو أتفاق بين طرفين أو أكثر، لأحداث أثر قانوني معين، وفيه يتعهد الأطراف بالأشياء والوعود الذين أتفقوا عليها ، وحول مضمونه أقول أن العقد شريعة المتعاقدين، أي أن مضمون العقد هو ما يتم الاتفاق عليه من قبل الأطراف من بنود وشروط والتزامات، يعني كل ما يتفقون عليه يورد في العقد ولا يؤثر لون ورقة العقد على نصه فالمهم تدوين ما تم التراضي عليه من الأطراف في اي ورقه مهما كان شكلها أولونها فالفكرة من اللون أن هناك بعض المكتبات تقوم بأعداد العقود مكتوبه بألوان متنوعه المهم من هذه العقود أن تكون بكل البنود الذي تم الاتفاق عليها .

( وبصفة عامة يعد العقد من أهم عناصر الالتزام، وأسباب كسب الملكية، وتعد النظرية العامة للعقود من أهم النظريات القانونية التي تسجل بنود الاتفاق والتراضي بين طرفين أو أكثر ويتعهد كل منهم بحق والتزام، وإذا تم الأخلال بالعقد تقوم المسئولية علي الطرف المخل بالعقد وقد نجد أن أطراف العقد تمثل دائنا يكتسب حقاً، ومدينا يتحمل التزاماً، وإذا كان التوقيع على العقد من غير هؤلاء فلا يصح العقد مثل عقد البيع أو عقد الإيجار..

( وللعقد ثلاثة أركان حتى يكون العقد سليم من الناحية القانونية أولها :الرضا: أي التراضي بين الأطراف، وهو أهم أركان العقد إذ هو التعبير عن اراده التعاقد لدي المتعاقدين، بمعني أن لكل شخص حرية في التعاقد من عدمه، فمجرد المفاوضات لا يترتب عليه أي التزام علي الشخص، فله أن يرفض التعاقد دون أدني مسئوليه، وعناصر الرضا الإيجاب والقبول المطابق للقبول، وعيوب الرضا الغلط والتدليس والإكراه والاستغلال ، وثانيها المحل وهو العملية القانونية التي تراضي الأطراف عليها مثل قطعه أرض ، وثالثها السبب وهو الباعث والدافع من الالتزام ويتحدد من نوع العقد ويجب أن  يكون مشروعا مثل المحل .

( ولا يفوتنا أن نوضح المسئولية العقدية التي تقوم عندما يخل المتعاقد بتنفيذ الالتزام الذي رتبه عليه العقد، أو أن يقوم العقد علي وجه غير المتفق عليه، والعقد هو الذي يحدد مسئوليه الأطراف، حيث أن العقد شريعة المتعاقدين .

ـــــــــــ